BALATON SIÓFOK - EXKLUSIVE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT

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TROPICAL GARDEN & PUB - BUSINESS DATA   

Das Eventzentrum ist mit HIGH-END-Technologie ausgestattet!

Das Grundstück wird derzeit zu einem Preis von 2.450 €/qm verkauft. Dies ist eine einzigartige Investitionsmöglichkeit!

Wir bieten das einzige Eventzentrum im Stadtzentrum von Siófok zum Verkauf an, das seit Jahren erfolgreich betrieben wird.

The technical details are here!

TROPICAL GARDEN & PUB – UNTERNEHMENSDATEN

Das Interieur des Gebäudes wurde 2021 errichtet. Es zeichnet sich durch exzellente Qualität und technische Ausstattung aus und ist das neueste Clubzentrum in Siófok.

• Art der Gastronomie: Eventzentrum, Musik- und Tanzclub

• Adresse: 8600 Siófok, Hauptstraße 174-176, P1, Grundstücksnummer: 6453/4/B/1

• Unternehmensname: Tropical Garden & Pub 

• Geschäftsfläche: 456 m2 

• Kapazität des Gebäudes: 275 Personen

Die Immobilie zum Verkauf:

Atrium Shophouse "A" Erdgeschoss 1 2.450 €/qm

DER KAUFPREIS DER IMMOBILIE (827.000 EURO)

Nach Vereinbarung: 

DIE MIT DER IMMOBILIE ERWERBBAREN GESCHÄFTSARTIKEL (980.000 EURO)

• Die gesamte Einrichtung, Ausstattung, Lagerbestand. 

• Das Unternehmen, das die Betriebs- und sonstigen Lizenzen besitzt. 

• Das aufgebaute Geschäft - tropische Marketing- und Designelemente. 

• Die Marketing-Assets: Website, Webshop, Facebook, Instagram, YouTube, TikTok-Seiten und der nationale Ruf. eventzentrum club siófok

 Der Gästebereich ist mit bequemen Ledersesseln ausgestattet. Die Fläche ohne Bühne und Boxen beträgt: 8,5 m x 15 m x 3,1 m. Die akkreditierte Kapazität des Gebäudes beträgt 275 Personen. Die Garderobe bietet Platz für 300 Mäntel. eventzentrum club siófok investitionsmöglichkeit

• 4 JBL PRX815 aktive TOP-Lautsprecher 

• 4 JBL PRX818XLFW aktive SUB-Lautsprecher 

• 8x1500W Leistung (Class-D-Verstärker) 

• DBX DriveRack PA2 System Control Processor 

 Die Cocktailbar verfügt über eine bedeutende Kühl- und Gefrierkapazität, mit separater Klimaanlage und einem eigenen professionellen Absaugsystem. 

• 12 BeamZ Panther 25 RGBW Spot Movinghead-Roboterlichter 

• 12 BeamZ Panther 15 RGBW CREE LED-Roboterlichter 

• 16 BeamZ MHL-74 Wash 7x10w Quad LED-Roboterlichter 

• 4 RGBW-Laser 

• 2 Spiegelkugeln mit 4 DMX-Spots 

• 1 DMX Low Fog Nebelmaschine 

• 4 UV DMX LED-Bars

LICHTSTEUERUNG (Beleuchtungsmodus) 

• Pioneer Dj RB-DMX1 

• Automatische Lichtsteuerung (DMX-Schnittstelle) 

• 13.000 verschiedene Lichteffekte, Macro Mapping pro Track 

• PIONEER DDJ-RR Video/DMX-Schalter

DMX-gesteuerte LED-Panels, Stimmungslichter in den Gästebereichen und in allen Boxen installiert. 

• 14 DLP-Projektoren für automatische Videoshows 

• 4 DLP-Himmelprojektoren 

• 2 4K-LASER-Bühnenprojektoren 

• 20-Kanal HDMI-Switcher 

• 2 Stück 12-Core I7 Video Server Weitere Videos: https://youtu.be/F7xxJqG8Iao 

• 2 PIONEER CDJ-2000NXS2 Players 

• 1 PIONEER DJM-900NXS2 Mixer 

• 1 PIONEER DJ DDJ-XP2 

• 1 PIONEER CDJ-2000NXS2 and PIONEER DJM-900NXS2 Rack 

• 1 PIONEER DDJ-RR (3.4 DECK) 

• 1 MacBook Pro 15 Retina Display 4TB 

• 1 Allen & Heath ZED60-14FX 

• 2 NEXT Pro Audio PFA8 Aktive DJ-Monitore 

• 2 JBL PRX812W Aktive Bühnenmonitore 

• Export-Modus, Cloud-Bibliothekssynchronisierung, Leistungsmerkmal, DVS-Steuerung, Sequenzer 

• Stimmerkennung, Bearbeitungsmodus, RMX-Effekte, Textfunktion 

• Video-Funktion, Beleuchtungsmodus 

• 2 Stück DJ-Mikrofon: Shure SM58-LCE 

 
Zigbee: Die gesamte Immobilie ist mit zentraler Hausautomatisierung ausgestattet, alle technischen Geräte können remote gesteuert werden. Alle Lichter werden über DMX gesteuert.

DAHUA KAMERA SYSTEM: Die Immobilie ist mit einem Dahua-System mit 32 Kameras ausgestattet. STROMVERSORGUNG: Die Stromversorgung der eingebauten Ton- und Lichttechnologie beträgt 3x80 A. 

Die Immobilie verfügt über ein vollständiges Lüftungssystem, daher bietet das TTK-Zentral-Wärmerückgewinnungslüftungssystem kontinuierlich Frischluft. Hersteller: Light Industrial Installation and Construction Company. Es sind 2 Stück 3 kW-Luftaustauscher mit 1200 m3/h verbaut, ausgestattet mit Wärmetauscher und Hauptsystem. Das Lüftungssystem ist mit einem Klimasystem ausgestattet, das eine Kühl- und Heizleistung von 23 kW + 30 kW bietet. 

Das Büro verfügt über einen abschließbaren Umkleideraum, eine separate Dusche und eine Toilette, außerdem befinden sich hier die Monitore des Kamerasystems. Das Büro dient auch als Backstage-Bereich und hat einen separaten Eingang von der Kele-Straße. Der großzügige private Parkplatz liegt direkt neben dem Gebäude und kann mit einer Karte geöffnet werden.